保定个人房屋出租，保定廉租房申请条件是什么
请问 房屋租赁税应由谁交呀 谢谢
请问房屋租赁税应由谁交呀谢谢
房屋租赁应该缴纳房产税、营业税、所得税。
《房产税暂行条例》第二条对此有明确规定—-房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
按照《营业税条例》和《个人所得税法》、《企业所得税法》的相关规定，营业税、所得税由取得收入的单位或个人缴纳。
保定地区房屋租赁税应由谁支付
没有规定必须由谁承担但一般房东会让租客承担
其实也很简单房东承担他房租就会高你承担房租就低些
基本羊毛出羊身上不过一般如果双方有默契这笔费用可以省略不交
或者少缴你可以和房东谈判要求他配合做到少交或者不交
房屋租赁税该谁交
房东交
因为房东是出租收入，应缴纳个人所得税
房屋租赁税
1.按照道理是房主缴纳，但是如果租户要开房租发票，业主都会把价格喊在房租里，很少有业主承担，基本都是租户
2.关于这样的问题，基本就是协商.因为开发票的钱也是为了走账或者报销
基本都这样！协商解决.没有所固定谁该缴纳
首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人，还应区分经营用房还是住房。下面分别解答：
一、一般纳税人出租不动产
增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已经预交的税款。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%-已预交税款
二、小规模纳税人出租不动产
小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（1+5%）]*5%－已预交税款
三、个体工商户出租住房
个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款＝[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
四、个人出租不动产
个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含税销售额/（1+5%）]*5%
个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]*1.5%
房屋租赁税谁出
房主支付租赁税，但是羊毛出在羊身上。
房屋租赁税收有谁交
没有明确规定,可以双方协商
房屋租赁税收新政策2016，房屋租赁税怎么算
房屋租赁税收新政策2016，房屋租赁税计算方法。
房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的；
营业税：按租赁收入依5%税率计征；
城建税：按营业税额依7%税率计征；
教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征；
印花税：按租赁收入千分之一贴花；
个人所得税；
其他地税附加费（各地不同）。
《2015-2016房产契税新政策》
一、出租房屋的基本征税规定
（一）营业税
服务业—租赁业（指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务），适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。
——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》（国税发〔1993〕149号）
（二）房产税
依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。
——《房产税暂行条例》
二、个人出租房屋的征免税规定
（一）出租住房
对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
——《财政部、*税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）
（二）出租非住房
1．营业税
服务业—租赁业，适用营业税税率5%。
——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》（国税发〔1993〕149号）
2．房产税
依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。
——《房产税暂行条例》
三、单位出租房屋的征免税规定
1．营业税：服务业—租赁业，适用营业税税率5%。
——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》（国税发〔1993〕149号）
2．房产税：依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。
——《房产税暂行条例》
3．对按***规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房（指按照公有住房管理或纳入县级以上***廉租住房管理的单位自有住房）;房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以***规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
——《财政部、*税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）
——《财政部、*税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）
4．自2013年9月28日至2015年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。公共租赁住房经营单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
——《财政部、*税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》（财税〔2014〕52号）
5．自2013年1月1日至2015年12月31日，对符合条件的科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心）自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
——《财政部、*税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》（财税〔2013〕117号）
6．自2013年1月1日至2015年12月31日，对符合条件的*大学科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
——《财政部、*税务总局关于*大学科技园税收政策的通知》（财税〔2013〕118号）
8．自2013年1月1日至2015年12月31日，对高校学生公寓（为高校学生提供住宿服务，按照*规定的收费标准收取住宿费的学生公寓）免征房产税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税；对按照*规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入，免征营业税。
——《财政部、*税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔2013〕83号）
9．融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
——《财政部、*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）
10．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
——《财政部、*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）
11．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
——《财政部、*税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）
12．对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
——《财政部、*税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）
13．无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
——《财政部、*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）
保定廉租房申请条件是什么
保定廉租房申请条件是什么1、如果想要在保定申请廉租房的话，那么申请的家庭人均收入要连续6个月低于960元，并且申请的家庭不可以有机动车辆。
2、不可以出租房屋或者是有临时的较大财产收入。要求家庭的财产低于12万，这里面也包含12万在内，所谓的家庭财产，其实就是指家庭成员所有的存款，或者是非居住类房屋以及车辆、有价证券等等。
3、另外申请家庭的人均住房面积不可以超过7平米，申请家庭成员，至少要有一个人拿到本地的非农业常住户口，且时间要在三年以上。
保定廉租房小区在哪里？保定这边的廉租房小区还是比较多的，比如说保定市竞秀区火车站西广场荣域铂庭小区就是廉租房，保定市定兴县北环东路也有一个廉租房小区，另外还有一个是宜居廉租房，这个小区位于保定市涞水县遒城街与涞阳北路交叉路口往西北约50米。如果想要查询具体的廉租房，那可以直接到当地的城乡住房保障部门去查询，一般每年当地都会出一些新的保障房小区，如果有需要可以去进行申请，但前提条件是必须要符合先的条件。
保定廉租房租金多少？保定廉租房的租金并不是固定不变的，具体要看房子的等级了，一般情况下每个月每平方的租金应该是在2.09元至3.53元之间。保定相关的部门也是明确规定了廉租房，住房的家庭保障面积通常会按照每平米每个月1.25元来进行计算，如果已经超出了规定的保障面积，那么超出的部分会按照每平米每个月6元的标准来进行计算，由此可以看出保定的廉租房租金并不是固定的，具体的还是要看当地的政策。
保定公租房怎么申请
法律主观：
公租房又被称为公共租赁住房，是可以用比较低的价格租到的房屋，但是要进行申请的，申请公租房还要满足一定的条件。一、公租房是什么？公租房又被称为公共租赁住房，是指由*提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二、公租房申请条件是什么？由于各地申请条件不一样，下面也是整理部分内容，仅供参考：1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。2、申请条件：①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。三、怎么申请公租房？1、提出申请。申请人向户籍所在地提出公租房的申请，并填写公租房申请表格。提交相关材料。申请人在申请公租房时，需提供以下证件：户籍证明、居住证、身份证、劳动、工作合同以及住房状况等，承诺对资料的真实性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。2、对申请人员进行审核。相关部门对申请人进行审核。审核通过的，运营机构出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。复审。区（县）住房保障机构应对审核情况进行抽查，有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。3、轮候供应。对符合条件的，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
法律客观：
《公共租赁住房管理办法》
第八条
申请人应当根据市、县级人民*住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民*住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民*住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；
申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
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